Villa avec boutique à vendre à Ségbé

Opportunité rare à Ségbé ! Cette villa fonctionnelle avec espace commercial à deux pas du Bar Akato Plage offre un excellent rapport surface/prix après révision tarifaire.

Composition intelligente :
✔ 3 chambres avec SDB privatives
✔ Salon spacieux (35m²)
✔ Boutique indépendante (25m²) – Revenus locatifs possibles
✔ Garage ouvert + jardin aménageable (120m²)
✔ WC visiteur séparé

Données techniques :
🏷 Nouveau prix attractif : 55.000.000 FCFA
📜 Sécurité juridique : Titre Foncier disponible
📐 Superficie cadastrale : 6a 04ca

3 bonnes raisons d’acheter :

1. Double usage (habitation + activité commerciale)
2. Emplacement premium près de zone touristique
3. Économie immédiate grâce au prix révisé

Contact urgent :
🏡 Fabio Immobilier SARL U
📞 93 47 01 08
📱 70 19 50 50

Visite professionnelle organisée – Seulement 2 villas de ce type disponibles dans le quartier !